台山市台城街农村集体资金资产资源管理服务中心受台山市台城街道办事处河北村旧村经济合作社的委托，定于2016 年12月 30日 15时00分于台城街农村集体资金资产资源管理服务中心对河北黄公槽鱼塘进行投标，本项目采用 举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：鱼塘/46亩（实际面积以实地面积为准） 。

2、标的物所在位置：河北黄公槽鱼塘。

3、发包期限：10年（自2017年1月1日起至2026年12月31日止）。

4、交易底价：￥28000.00元/年。

5、承包款（租金）收取方式：每年12月1日前交付下期租金 。

6、竞投保证金：￥30000.00 元。

7、资产使用范围： 养殖。

8、租金递增方式：每5年为一租金递增周期，自2022年1月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的10%。

9、交易所需的税、费由承包方承担。

10、本项目按该地块的性质和用途使用，不得违反台山市《关于划定畜禽养殖禁养区、限养区、适养区的通告》规定养殖畜禽。

11、承包方在经营期间不得改变土地用途，如需扩挖鱼塘或增加其他建筑物要经发包方同意并到职能部门办理相关手续。所需办理的手续和费用自行负责，否则发包方有权终止合同并不作任何赔偿。

12、承包方在经营期间所增加的设施，在合同到期后，不能移动的物品包括房屋、电力、其他增加的果树等归发包方所有，可以移动的设施要在合同期满后15天内要清理完成，否则由发包方处理。

12、承包方在经营期间如遇国家或政府征收土地，则无条件服从，征地补偿按当时的政府补偿办法进行补偿，土地补偿和现有的不动产补偿归发包方，承包方在经营期间增加的青苗和设备补偿归承包方，其他补偿归发包方。

13、承包方在经营期间不准堵塞鱼塘与砖厂之间的排洪渠，排洪渠要保持畅通无阻。

14、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在30天后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，且无行贿犯罪记录。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2016年12月14日至 2016年12月28日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台城街农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2016年12月28日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于 2016 年12月 30日 15时00分，携带相关资料到台城街农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（3）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位： 台城街农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人：   黄卫峰      联系电话： 0750-5568810  

                台城街农村集体资金资产资源管理服务中心 

                              二〇一六年十二月十四日