近年来，台城街道不少工业老厂房被盘活，通过“工改商”擦去工业之锈，将其打造成充满时尚元素的城市公共空间、特色消费场景、青年创业平台，让老厂房成“新网红”，推动文商旅融合，实现变“锈”为秀，点亮城市生活之美。

　　老厂房变身“创业园”

　　台山国际青年科技创新园坐落于台城街道桥湖路95号，原台山面粉厂旧址。面粉厂创建于上世纪80年代，占地约28亩，这里曾是台山工业发展的见证者，但现在只留下具有时代建筑特色的废旧厂房。经过五六年时间的开发，这里被整体改造为一个开放式科技文化创新产业园。从此，昔日废旧厂房“转身”，成为“创业”新地标。

▲台山国际青年科技创新园

▲原台山面粉厂（改造前）

　　走进园区，映入眼帘的是一幢经过修葺刷新的大楼，这里是科技创新园的办公区。作为江门市级科技企业孵化器，传媒、电商、微电影、机械研究等行业的18家小微企业入驻这里。办公区内引人注目的是个性飞盘制作店，年轻的设计师在忙碌着，他们的飞盘作品挂满墙面，电商运营者则是在与广州、深圳等运动场地合作商家、消费者沟通。创新园内企业员工大都是台山籍、大湾区的青年才俊。

▲飞盘制作店

　　工业街变身“游玩点”

　　台山国际青年科技创新园内专门设置了潮流街区，不仅有一条免费情景街，适合闺蜜、情侣、亲子踏青“打卡”旧式火车站、露营点、轮船等场景，还有轰趴馆、啤酒体验一条街，适合三五知己畅玩畅饮一番，并且园区会不定期举办夜市，能品尝地道美食小吃。

▲潮流街区

　　这里还有民宿区域，保留了旧厂房的历史痕迹和建筑风格，将依山而建的4幢工人宿舍改造成青云山房“春夏秋冬”4座民宿，让人感受闹中取静的慢生活；将一座旧仓库改造成工人文化馆，保留旧物件，布置不同的时代场景，让人重温那段工业城市中的时光。

　　台城城西还藏有一个占地约15亩，建筑面积约7000平方米的文艺创意园——文华青年创意产业园，由原台城城西旧锁厂改建而成，是我市首家面向创意产业和城市服务业的创客空间。这里运用工业厂房红砖建筑风格，集聚特色咖啡馆、连锁果茶店、轻食简餐等业态，打造青年休闲新高地。

▲文华青年创意产业园

　　工业园变身“生活区”

　　台城街道持续推进“三旧”改造，城北万和电器厂升级为住宅小区和休闲广场，台山化学制药厂部分地块将改造成绿化公园。

▲城北休闲广场

　　在舜德路旁，国际电器厂升级为商业广场，入驻了比亚迪4S店、京东家电、金博家具等19家企业，打造一个新商业综合体，进一步繁荣台城东区商圈经济。

▲比亚迪4S店、京东家电、金博家具等企业入驻商业广场

　　近三年来，台城街道不断摸排闲置厂房数量，通过“工改商”等方式盘活老旧厂房超300亩，大力开展招商引资，推动古代礼品厂升级为东富广场、城西洗水厂蜕变为大型商超、富城大道168号旧厂房改造成商住小区……城市配套持续完善，公共空间不断优化，城市业态日益丰富。

▲东富广场

　　展望未来，台城街道持续推进城市建设高质量发展，通过新旧城区融合发展打造精致城区，丰富文旅商多元业态，提升城市品质，不断增强人民群众获得感、幸福感。