按照城乡规划工作安排，深井镇人民政府组织编制《台山市深井镇那扶工业区控制性详细规划》。根据《中华人民共和国城乡规划法》有关要求，现将《规划》草案的主要内容进行公示，请广大市民或相关利害关系人提出宝贵的意见和建议。具体意见可以以书面形式邮寄或者直接送至深井镇人民政府。逾期没有提出的，视为放弃上述权利。

　　公示时间:2023年09月13日--2023年10月12日

　　联系人:欧骏鹏

　　电话:0750-5766204

　　地址:台山市深井镇人民政府

      注：转载请联系台山市深井镇人民政府

　　台山市深井镇人民政府

　　2023年9月13日

　　《台山市深井镇那扶工业区控制性详细规划》简要说明

　　一、概述:

　　1.位置与范围

　　规划区位于深井镇北部，那扶圩北侧，具体范围:东临朝阳村，南至那扶圩，西至新蓝田村，北至丹竹东渠，规划总面积约36.69公顷。

　　2.土地利用现状

　　建设用地34.24公顷，占总规划面积的93.32%，以工业用地、空闲地为主。非建设用地2.45公顷，占总规划面积的6.68%，以农林用地、水域为主。

　　二、发展定位

　　依托深井丰富的农业资源、现状产业基础和对外交通条件，落实上层次规划要求，聚焦深井特色农业资源，建设现代化产业聚集区。

　　三、用地布局与规划

　　1.用地布局

　　规划区以工业用地为主，其中工业用地28.56公顷，占城镇建设用地的77.84%。

　　2.公共服务设施规划区依托那扶圩的公共服务设施，保留那扶加油加气站、中国电信营业点等现状设施，规划1处生产服务单元，完善工业区商业配套。

　　3.道路系统规划

　　规划区道路网由三个等级构成，分别为主干道、次干道和支路。主干道为省道百大线和省道S386，道路红线宽度为30-40米;次干道道路红线宽度为24米;支路道路红线宽度为8-15米。

　　4.污水处理设施规划

　　考虑那扶污水处理站现为生活污水处理站，规划对其进行扩建，增加一体化工业污水处理设备，规划用地约1.1公顷，设计规模为每天4000吨。

　　5.开发强度

　　根据相关技术规范，规划工业地块容积率≥1.2，建筑密度40~70%，绿地率5~20%，建筑限高为60m;规划商业用地容积率为1.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高为24m。