按照城乡规划工作安排，我镇组织编制了《台山市深井镇小江路口地块控制性详细规划》（以下简称《规划》）。根据《中华人民共和国城乡规划法》有关要求，现将《规划》草案的主要内容进行公示，请广大市民或相关利害关系人提出宝贵的意见和建议。具体意见可以以书面形式邮寄或者直接送至台山市深井镇人民政府，也可以登录深井镇人民政府网站（http://www.cnts.gov.cn/zjzc/szzrmzf/index.html）进行反映。逾期没有提出的，视为放弃上述权利。

　　公示时间：2022年12月1日至2022年12月30日

　　联系人：谭新栋

　　联系电话：0750-5766203

　　地址：台山市深井镇深井墟河滨路1号

　　注：转载请联系台山市深井镇人民政府

　　台山市深井镇人民政府

　　2022年12月1日

《台山市深井镇小江路口地块控制性详细规划》简要说明

　　一、位置与范围

　　规划区位于台山市深井镇旧富坑村西侧，省道S275与井西—小江公路交叉口附近，规划总面积3180.64平方米。

　　二、规划定位与功能

　　落实村庄规划，结合规划区发展需求，用地功能以商业用地为主。规划定位为：依托良好的区位条件，打造集旅游服务、文化展示、农产品展销于一体的旅游驿站，助力乡村振兴示范带建设。

　　三、专项规划

　　1、道路系统规划

　　规划依托省道S275、井西—小江公路对外联系。其中省道S275红线宽度30米，井西—小江公路红线宽度15米。

　　2、开发强度

　　参照《江门市城乡规划技术标准与准则》，结合相关案例，确定商业用地容积率为1.5，建筑密度为50%，绿地率为15%，建筑高度24米。