春节将至，为加强做好城建档案管理和房地产市场秩序监管工作，1月20日上午，市住建局党组书记、局长刘文先后带队前往市城建档案馆、房地产交易服务中心调研指导工作，并向干部职工致以诚挚的新春祝福，激励干部职工以生龙活虎的劲头、龙腾虎跃的气势全力做好新阶段各项工作。局党组成员、副局长余富前、李远芳，局二级主任科员郭云辉以及相关工作人员陪同调研。

在城建档案馆，刘文同志一行先后实地查看库房、消毒室、机房等功能用室，详细了解建设工程档案验收归档管理情况及消防安全、人员配置、疫情防控等工作。

调研会上，刘文同志就下阶段城建档案业务的开展提出四点工作要求:一要加强安全防范，牢固树立“安全第一,预防为主”的思想，制订完善一套档案安全管理制度，注意做好防火工作，强化消防安全工作责任制，落实专人负责管理消防设备，检查消防安全工作，并成立消防安全小组，定期检查消防器材、电气线路等设施，做好巡查记录。重点做好防盗工作，严格落实值班值守制度，安装先进防盗系统，健全人防、物防、技防相结合的综合安防体系，确保档案安全。关键做好防失工作，严格档案出库登记管理，确保“细致入库、严格出库、出入清晰”。二要提前介入工作，加强事前沟通，及时告知企业档案业务规范标准，努力实现一次验收成功，同时在服务过程中加强监管，提高档案管理规范化水平。三要保持清正廉洁，严格遵守中央八项规定和廉洁自律各项要求，要用好权善用权，统筹抓好服务与廉政工作。四要提高工作本领，加强学习档案管理各项制度和法律法规，深入研究档案工作热点和前沿知识，锤炼过硬本领，提高服务水平。

在市房地产交易服务中心，刘文局长认真查看商品房销售检查资料、片区分工检查表等资料，并现场指导相关工作。随后，在调研会上，刘文局长深入分析了当前我市房地产市场形势，并结合新形势提三点工作意见。一是提高政治站位，充分认识到房地产交易监管的重要性，高度重视、主动作为，不断强化风险意识，加强对房地产领域相关政策、法律法规及业务知识学习，提高化解能力，促进房地产市场平稳健康发展。二是转变工作方式，从重审批向重监管转变，加强日常检查、交叉检查、联合检查、现场监管，创新监管手段，探索利用线上平台等方式实时动态监管，提高工作效率，并健全完善检查资料，做到“检查留痕”。针对未取得预售证违规销售、虚假宣传等侵害消费者合法权益违法违规行为，要依法依规用好警示约谈、行政处罚、诚信扣分等武器重拳出击、严肃查处，以严格规范管理来树立威信。三是实行规范化、标准化、差异化管理，要确保每个程序规范合法，对检查的职责分工、检查内容等进行规定，要确保每项工作都有清晰的标准，要实行差异化管理，对存在重大经营风险的企业实施重点监管，确保防范化解房地产领域风险隐患工作取得实效。