城镇老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展。2021年以来，台山财政充分发挥职能作用，支持加速推进城镇老旧小区“蝶变”，进一步提升城市品质和完善城市功能，为打造宜居城市体系、增强城市核心竞争力提供坚实财力保障，真正实现“改”出城区新面貌，“造”就美好新生活。

        一、做好谋划储备，科学编制改造计划

        城镇老旧小区改造工作量大面广、实施周期长、资金需求大，改造任务繁重，我市成立城市品质提升行动高规格工作领导小组，在推动城市品质提升工作的前提下，全面启动城镇老旧小区改造工作，做好前期谋划和项目储备，科学编制年度改造计划，合理确定改造内容、改造方案和建设标准。台山财政按照尽力而为、量力而行的原则，积极协调落实建设资金，牢固树立“先谋事，后排钱”的理念，加强项目资金预算管理，精准补短板、强弱项，将有限的资金聚焦到解决人民群众最急需、最迫切的问题上。同时做好财政承受能力评估，坚决防止出现超过资金筹集能力、组织实施能力，盲目举债铺摊子，增加政府隐性债务风险等情况，确保财政资金发挥应有效益。“十四五”规划期间，我市计划完成27个老旧小区改造提升，改造栋数1,249栋，改造面积208.47万平方米，惠及户数达2.34万户，全面提升城镇老旧小区和社区居住环境、设施条件和服务功能。

        二、加强资金保障，有序推进综合改造

        老旧小区改造项目是我市重大民生工程和发展工程。项目启动以来，台山财政主动配合主管部门向上争取补助资金、专项债券资金等支持，吸引社会力量出资参与，强化城镇老旧小区改造资金保障。截至目前，老旧小区改造项目已累计投入资金超2亿元。改造内容包括周围环境整治、居民楼排污立管更换、安装楼栋门及门禁系统、区内道路局部修复、道路及车位划线、小区人行道铺装、小区排水管网更换等。目前已完成东郊路、海园华侨新村、河滨中路等17个老旧小区734栋楼房的改造工作，改造面积约120.33万平方米，受益居民达13,381户。综合改造后的小区各种管线规范有序、道路平整顺畅、服务设施配建合理，环境面貌焕然一新，居住质量明显提升。

        三、主动靠前服务，有效提升评审效率

        不断优化老旧小区改造资金审核审批流程，加强财政、住建、施工单位等部门联动，协调解决评审过程中送审资料不齐全、部分计价依据缺失、施工图纸设计不够规范、政策理解不一致等问题，有效提高财政评审质效。安排业务人员主动深入老旧小区改造项目现场踏勘、核对，实地察看基础设施建设、公共服务设施配套等建设情况，帮助解决项目推进过程中的困难和问题，并提出合理性建议，督促加快施工进度，确保项目按质按量如期完工。

        四、强化资金监管，提高资金使用效益

        明确严格执行资金跟着项目实施进度走的原则，加强老旧小区改造相关资金分配、使用、绩效评价全过程监管，通过财政预算管理一体化、直达资金监控平台等系统，及时跟踪上级补助资金分配下达和支出使用进度，坚决杜绝违规截留、挤占、挪用，做到精准下达、专款专用，促进资金尽快转化为实物工程量。强化绩效评价结果应用，推动财政科学化、精细化管理，确保资金用在刀刃上。

        下一步，财政部门将继续积极配合住建等部门，按照“实施一批、谋划一批、储备一批”原则，持续推进城镇老旧小区改造，在精简审批、制定规范、联动改造中提升质效，同时探索“谁受益、谁出资”的共建共管体系，走出一条“合理共担、合力共赢”路子，全力破解资金筹措难题，力争2025年基本完成城镇老旧小区改造任务，实现老旧小区颜值和居住体验感“双提升”。