十九大报告指出，房子是用来住的，不是用来炒的，国家将建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。业内人士表示，这将会对房地产市场有一定的影响，首当其冲的就是北上广深等一线大城市，台山作为一个四线城市，购房者都是以刚需或者改善型为主，影响相对较小。

根据江门市住建局公布的最新数据显示，11月份我市一手住宅共成交953套，环比上涨13.6%；住宅成交均价6630元/平方米，环比增长4.7%。回顾2017年，我市楼价呈现稳中有升状态。业内人士分析，台山土地资源丰富，加上保利、恒大等大型地产发展商的进驻，整个房地产市场热度大增。上半年利好消息不断出台，成为楼市价格的催化剂。进入下半年，政府的调控政策进一步收紧，银行放贷速度减缓，房价有所降温，进入平稳状态。

某楼盘销售总监认为，现在大政策出台比较多，对楼市会有一定的降温作用，但台山等一些县级市相对宽松一点，加上并没有限购的政策，她相信2018年台山的楼价都会稳中有升。

业内人士相信，粤港澳大湾区的规划以及大广海湾的发展战略，将为我市带来前所未有的发展机遇，进而带动房地产市场发展。同时随着深茂铁路、中开高速、深中通道等重大项目相继建成，台山交通区位优势更加凸显，将为工作、生活带来更多便利。因此，对于今后我市房地产市场的发展，业内人士信心十足。 （稿件来源：方宝琳  陈舒文）