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台山市2017年度第一批公租房（含廉租住房）配租方案

2017-05-19 07:07:02
来源：台山政府网
发布机构：台山政府网
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台山市2017年度第一批公租房（含廉租住房）配租方案

根据《台山市公共租赁住房管理办法（修订）》（台府办〔2014〕40号）、《台山市2016年度公共租赁住房（含廉租住房）保障范围公告》的规定，制定本方案。

一、配租房源情况

1、台城崩山公租房（台沙路25号）

2、台城富华新村公租房

3、台城永和新村公租房

4、台城缠溪公租房

5、台城房管所公房公租房

6、工业新城核产业园公租房

二、配租对象

经审核本次符合台城地区公共租赁住房（含廉租房）保障条件的申请家庭有121户，其中：保障人数1人的家庭有14户,保障人数2人的83户，保障人数3人及以上的24户。

符合工业新城核产业园公租房有48户，其中：保障人数1人的1户，保障人数2人的4户，保障人数3人及以上的有43户。

三、分配原则

（一）公平、公正、公开原则。

（二）分类保障和优先保障相结合原则。

（三）按家庭保障人口数的多少配租住房原则。家庭保障人数1人的，配单房的房源；家庭保障人数2人的，配一房一厅的房源；家庭保障人数3人以上（含3人）的，配两房一厅的房源。因台城地区一房一厅房源缺少，保障人数2人的家庭将安排部分单房和两房一厅。工业新城核工业园两房一厅房源缺少，保障人数3人以上（含3人）的家庭将安排一房一厅。

（四）摇珠抽签选房原则。分批次开展抽签，通过“抽签”的方式确定申请家庭的具体租住房屋。

（五）分配日期。由于本次分配户数多（169户），分二次分配，分别定于5月25日和26日下午3时进行，25日分配单房、两房一厅和工业新城核产业园公租房，26日分配一房一厅公租房。

四、5月25日下午房源分配及流程

由于参与本次抽签的家庭人口、家庭性质等情况复杂性，为了简化抽签配租流程并同时兼顾公平、公正，经本人申请和市住房保障管理部门核实，第一次分配86户中有3户需要特殊照顾家庭（申请人或家庭人员有残疾），根据残疾情况优先安排无障碍房。

（一）单房

第一轮：14户1人家庭抽取单房房源。其中需要特殊照顾叶美素家庭优先安排永和新村无障碍房（-109房）、黄文辉家庭优先安排永和新村无障碍房（-110房），其余家庭按申请人姓氏笔画数由少到多的顺序抽取抽房顺序号，然后按抽取顺序号来依次抽取房号，确定配租房源。

永和新村房源面积抽签对照表(面积单位：㎡）

永和新村公租房19套
套型	建筑面积	房号	对应号数	套型	建筑面积	房号	对应号数
单房	39.18	-109	1	单房	35.54	417	11
	39.18	-110	2		35.54	418	12
	41.04	-108	3		35.54	508	13
	33.52	117	4		35.54	517	14
	33.52	118	5		35.54	518	15
	35.54	217	6		35.54	607	16
	35.54	218	7		35.54	608	17
	35.54	308	8		35.54	617	18
	35.54	318	9		35.54	618	19
	35.54	408	10
（备注：单房19套，其中2套无障碍房已安排，其余17套供12户抽取，剩余5套单房供符合一房一厅家庭抽取）

（二）两房一厅

第二轮：24户3人家庭抽取两房一厅房源。按申请人姓氏笔画数由少到多的顺序抽取抽房顺序号，按抽取顺序号来依次抽取房号，确定配租房源。

缠溪房源面积抽签对照表(面积单位：㎡）

缠溪2号楼公租房24套
套型	建筑面积	房号	对应号数	套型	建筑面积	房号	对应号数
两房一厅	60.01	503	1	两房一厅	61.25	804	13
	58.14	505	2		60.93	901	14
	60.93	601	3		60.01	903	15
	60.01	603	4		58.14	905	16
	61.25	604	5		60.93	1001	17
	58.14	605	6		60.01	1003	18
	60.93	701	7		61.25	1004	19
	60.01	703	8		58.14	1005	20
	61.25	704	9		60.93	1101	21
	58.14	705	10		60.01	1103	22
	60.93	801	11		61.25	1104	23
	60.01	803	12		58.14	1105	24
（备注：两房一厅24套，供24户家庭抽取）

（三）工业新城房源分配及流程

一房一厅：48户家庭将从工业新城2、3号楼公租房抽取，按申请人姓氏笔画数由少到多的顺序抽取抽房顺序号，然后按抽取顺序号来依次抽取房号，确定配租房源。

工业新城房源面积抽签对照表(面积单位：㎡）

工业新城2号楼20套、3号楼28套
套型	建筑面积	房号	对应号数	套型	建筑面积	房号	对应号数
一房一厅	40.03	2号楼102	1	一房一厅	58.70	3号楼205	25
	36.34	2号楼103	2		57.30	3号楼206	26
	40.03	2号楼112	3		58.70	3号楼305	27
	42.49	2号楼202	4		57.30	3号楼306	28
	38.71	2号楼203	5		58.22	3号楼308	29
	42.49	2号楼212	6		58.70	3号楼405	30
	42.49	2号楼301	7		57.30	3号楼406	31
	42.49	2号楼302	8		58.22	3号楼408	32
	42.49	2号楼312	9		57.26	3号楼504	33
	42.49	2号楼401	10		58.70	3号楼505	34
	42.49	2号楼402	11		57.30	3号楼506	35
	42.49	2号楼412	12		58.22	3号楼508	36
	42.49	2号楼501	13		58.18	3号楼602	37
	42.49	2号楼502	14		58.66	3号楼603	38
	42.49	2号楼512	15		57.26	3号楼604	39
	42.49	2号楼601	16		58.70	3号楼605	40
	42.49	2号楼602	17		57.30	3号楼606	41
	42.49	2号楼612	18		58.22	3号楼608	42
	42.49	2号楼701	19		58.18	3号楼702	43
	42.49	2号楼712	20		58.66	3号楼703	44
	54.71	3号楼104	21		57.26	3号楼704	45
	56.01	3号楼105	22		58.70	3号楼705	46
	54.74	3号楼106	23		57.30	3号楼706	47
	55.68	3号楼108	24		58.22	3号楼708	48
（备注：一房一厅48套，供48户家庭抽取）

五、5月26日下午分配房源流程

由于参与本次抽签分房的家庭人口、家庭性质等情况复杂性，为了简化抽签配租流程并同时兼顾公平、公正，经本人申请和市住房保障管理部门核实，第二批次分配83户中有2户需要特殊照顾家庭（申请人或家庭人员有残疾），根据残疾情况优先安排无障碍房。

一房一厅：83户2人家庭抽取一房一厅房源。其中需要特殊照顾伍润玲家庭优先安排缠溪2号楼无障碍房（204房）、赵崇协家庭优先安排缠溪2号楼无障碍房（304房），其余按申请人姓氏笔画数由少到多的顺序抽取抽房顺序号，按抽取顺序号来依次抽取房号，确定配租房源。

房源面积抽签对照表(面积单位：㎡）

永和新村46套、缠溪29套、富华新村4套、崩山1套、房管所公房3套
套型	建筑面积	房号	对应号数	套型	建筑面积	房号	对应号数
一房一厅	60.75	缠溪2号楼204	1	两房一厅	51.69	富华21号209	9
	61.25	缠溪2号楼304	2	两房一厅	56.95	富华17号304	10
	36.6	崩山335	3	一房一厅	38.07	缠溪1号楼302	11
	42.13	富华22号502	4		38.07	缠溪1号楼305	12
	41.1	富华21号405	5		38.07	缠溪1号楼402	13
	41.56	健康路110号201	6		38.07	缠溪1号楼405	14
	30.14	东云路23号205	7		38.07	缠溪1号楼502	15
三房	64.17	通济路76号401	8		38.07	缠溪1号楼505	16
套型	建筑面积	房号	对应号数	套型	建筑面积	房号	对应号数
一房一厅	38.07	缠溪1号楼602	17	一房一厅	40.88	永和新村420	45
	38.07	缠溪1号楼605	18		40.88	永和新村421	46
	38.07	缠溪1号楼702	19		40.88	永和新村422	47
	38.07	缠溪1号楼705	20		40.88	永和新村423	48
	38.07	缠溪1号楼802	21		41.83	永和新村424	49
	38.07	缠溪1号楼805	22		41.83	永和新村425	50
	38.07	缠溪1号楼902	23		40.88	永和新村426	51
	38.07	缠溪1号楼905	24		40.88	永和新村427	52
	38.07	缠溪1号楼1002	25		42.11	永和新村428	53
	38.07	缠溪1号楼1005	26		40.88	永和新村506	54
	38.07	缠溪1号楼1102	27		40.88	永和新村519	55
	38.07	缠溪1号楼1105	28		40.88	永和新村520	56
	39.06	缠溪2号楼302	29		40.88	永和新村521	57
	39.06	缠溪2号楼402	30		40.88	永和新村522	58
	39.06	缠溪2号楼502	31		40.88	永和新村523	59
	39.06	缠溪2号楼602	32		41.83	永和新村524	60
	39.06	缠溪2号楼702	33		41.83	永和新村525	61
	39.06	缠溪2号楼802	34		40.88	永和新村526	62
	39.06	缠溪2号楼902	35		40.88	永和新村527	63
	39.06	缠溪2号楼1002	36		40.88	永和新村603	64
	39.06	缠溪2号楼1102	37		40.88	永和新村610	65
	40.21	永和新村113	38		40.88	永和新村611	66
	39.92	永和新村124	39		40.88	永和新村614	67
	39.92	永和新村125	40		40.88	永和新村615	68
	38.98	永和新村126	41		40.88	永和新村616	69
	40.88	永和新村214	42		40.88	永和新村619	70
	40.88	永和新村405	43		40.88	永和新村620	71
	40.88	永和新村416	44		40.88	永和新村621	72
套型	建筑面积	房号	对应号数	套型	建筑面积	房号	对应号数
一房一厅	40.88	永和新村622	73	单房		永和新村剩余	79
	40.88	永和新村623	74			永和新村剩余	80
	41.83	永和新村624	75			永和新村剩余	81
	41.83	永和新村625	76			永和新村剩余	82
	40.88	永和新村626	77			永和新村剩余	83
	40.88	永和新村627	78
（备注：特殊照顾2套已优先安排，永和新村剩余5套单房房号待第一批分配完再确定）

六、年审事项及租金标准

根据《台山市公共租赁住房管理办法（修订）》（台府办〔2014〕40号）文的规定，公共租赁住房租赁合同期限为三年，租赁资格每三年审核一次。其中，对符合廉租住房保障条件的保障对象的住房租赁合同期限为一年，租赁资格每年审核一次。

公共租赁住房租金标准按照《关于台山市2016年公共租赁住房（含廉租住房）租金标准和租赁住房补贴标准问题的复函》（台府办函〔2016〕228号）执行。

七、办理租赁手续：申请人按照程序确定租赁的公共租赁住房（含廉租房）房号后领取《2017年住房保障配租确认函》，并按照确认函上告知的签约时间到指定地点进行签约，逾期未签订租赁合同的，视同自动弃权。自动弃权的自弃权之日起两年内不予接受其再次申请保障房。

八、每户保障对象只能一次抽签确定房号，不论对所抽之房号是否满意，都不得要求进行第二次抽签。

2017年5月19日

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